Tatry na dosah.
Domov na celý život.

Získajte stavebné pozemky vo Vlkovej s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Slnečný svah nad obcou, čistý vzduch, ticho - a pritom len 15 minút do Popradu, 10 minút do Kežmarku a len 6 km od diaľničného napojenia Bratislava – Košice. Teraz v PREDpredaji od 80€/m². Navyše s možnosťou výstavby domu "na kľúč".

IBV Pod Smrečkami Vlková RealVEA
IBV Pod Smrečkami Vlková RealVEA
Img6
IBV Pod Smrečkami Vlková RealVEA
132POZEMKOV
v projekte
1000m² je priemer
veľkosti pozemkov
6+Developerských
projektov
IBV Pod Smrečkami Vlková RealVEA
Img5

Pozemok dnes. Domov zajtra. Hodnota navždy!

Tento projekt (IBV) je veľký rezidenčný celok — 132 parciel v troch zónach plus dve plochy verejnej zelene. Inžinierske siete sa začali stavať v septembri 2025 a v marci 2026 bolo odovzdané stavenisko VSD Distribúcia na vybudovanie elektrickej distribučnej siete. Predpoklad dokončenia IS je jeseň/zima 2026 a možnosť výstavby domov na jar 2027.

Stavebné pozemky pod Tatrami vrátane inžinierskych sietí

ceny od80€za m² vrátane IS
výmery do2522m² pre náročných

Tri dôvody, prečo ľudia kupujú tieto pozemky

Pre rodinu
Deti, ktoré vyrastajú na dvore a nie na chodbe. Bezpečná obec, kde sa ľudia poznajú, s dostupnou vybavenosťou aj prácou v blízkych 4 okresných mesách: Poprade, Kežmarku, Levoči či v Spišskej Novej Vsi.
Pre pokoj

Vymeňte mestský zhon za ticho - nový rodinný dom či víkendové sídlo je bezpečne dostupné po celý rok a len 6 km od D1. Na výber sú veľkorysé pozemky, kde bude mať rodina skutočný priestor pre život.

Pre investíciu
Pozemky v podtatranskom regióne patria dlhodobo k najžiadanejším na Slovensku. Ponuka stavebných pozemkov s reálnym výhľadom na panorámu Tatier a dobrou dostupnosťou je obmedzená — a nerozširuje sa.

Kupujte v PREDpredaji,
než cena dorovná trh

Pozemky sú momentálne v predpredaji. To znamená, že ich cena zodpovedá štádiu, v ktorom sa projekt nachádza — inžinierske siete sú vo výstavbe, nie hotové. Po ich dokončení sa ceny prispôsobia aktuálnej trhovej hodnote pozemkov s kompletnými sieťami v podtatranskom regióne.

Výmery sa pohybujú približne od 600 do 2 500 m². Väčšina parciel má 900 až 1 200 m² — rozmer, ktorý pohodlne pojme dom, terasu a záhradu pre maximálne pohodlie bez toho, aby sa údržba stala druhou prácou.

Rozdiel medzi „pozemok, kde sa siete stavajú" a „pozemok so sieťami na hranici" je v trhovej cene výrazný. Kto vstupuje teraz, tento rozdiel nezaplatí.
Mária Kasenčáková, MBA, RSc
Mária Kasenčáková, MBA, RSc.
Regionálny licencovaný maklér

Zvýhodnená cena

Predpredajové ceny sú fixované len do dokončenia sietí. Cena, ktorú dostanete dnes, sa v zmluve nemení — ani keď sa cenník medzitým pohne.

Možnosť prípravy

Vo fáze výstavby IS máte možnosť pripravovať sa na samotnú výstavbu domu - prípravu samotnej dokumentácie či dokonca samotnú výrobu montovaného domu mimo pozemku.

Prednostný výber pozemku

Najlukratívnejšie parcely s nerušeným výhľadom na tatranské štíty odchádzajú prvé. Teraz je z čoho vyberať — vrátane pozemkov v prvej rade.

Investičná príležitosť

Nehnuteľnosti pod Tatrami dlhodobo zvyšujú hodnotu. Kúpa pozemku v predpredaji tak nie je len životné rozhodnutie, ale aj rozumná investícia — s maržou, ktorá vzniká už samotným dokončením sietí.

Nie každý pozemok sedí každému. Výmery sa pohybujú približne od 600 do 2 500 m² a lokalita je rozdelená na tri zóny.

ZÓNA 1

Najdostupnejšia časť, nadväzuje na existujúcu zástavbu obce. Poskytne najskoršie sprístupnenie inžinierskych sietí. Takmer vypredaná. Predpredajová cena vrátane sietí a DPH je 98,40 €/m².

ZÓNA 2

Ťažisko aktuálnej ponuky. Najširší výber výmer aj orientácií. Príležitosť pre developerov pre kúpu viacerých parciel pri sebe. Predpredajová cena vrátane sietí a DPH je 110,70 €/m².

ZÓNA 3

Najvyššie položená časť s najotvorenejším výhľadom na panorámu Tatier. Vhodná pre rodinné sídla/vily alebo developerskú výstavbu bytových domov. Predpredajová cena vrátane sietí a DPH je 123,00 €/m².

Netrúfate si stavať sami?
Postavíme to za vás.

3-izbovýbungalov
Pre mladé páry, menšie rodiny či seniorov. Bývanie na jednej úrovni, bez schodov. Plánovaná výmera 75,9 m².
4-izbovýposchodový dom

Pre väčšie rodiny. Komfortné riešenie s oddelenou dennou a nočnou zónou. Plánovaná výmera 113,2 m².

4+ izbovárodinná vila
Pre náročných klientov. Priestrannosť a reprezentatívne riešenie. Plánovaná výmera 131,9 m².
6-bytovýbytový dom
Pozemky s výmerou cca 3000 m² umožňujú výstavbu menšieho bytového domu do 6 bytových jednotiek.
IBV Pod Smrečkami Vlková RealVEA
Img6 150x150 1
IBV Pod Smrečkami Vlková RealVEA
Img10 1

Nízkoenergetické
domy pod Tatrami

Okrem pozemkov vieme zastrešiť kompletnú výstavbu domu "na kľúč" — od výkopu po odovzdanie kľúčov. Domy sú navrhnuté ako nízkoenergetické s dôrazom na ekologickosť. Šetríte na energiách po celú dobu, čo v dome žijete, a zároveň prispievate k ochrane prostredia. Moderná architektúra citlivo zasadená do podtatranského prostredia a kvalitné materiály zaručujú štandard, ktorý uspokojí aj náročných klientov.

Navyše v spolupráci s lokálnym staviteľom pripravujeme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na mieru. A čo je najlepšie - stavba takého domu môže prebiehať už počas realizácie inžinierskych sietí!

Prečítajte si naše novinky
z projektu či legislatívy.

Na predaj stavebné pozemky vo Vlkovej pod Vysokými Tatrami — vrátane inžinierskych sietí. S možnosťou výstavby domu na kľúč. Nepremeškajte novinky v našom blogu.
Not found any posts in this category.

Povedzte nám, čo hľadáte.
Pretože panorámu Tatier máte zo všetkých parciel.

+421 903 389 991 sonntag@realvea.sk
Ozvite sa, ak si vyberáte pozemok a chcete vedieť, čo je voľné, ako sa parcely líšia a kedy sa môžeme stretnúť priamo v teréne.
Ľubomír Sonntag

Ľubomír Sonntag
Predaj a obhliadky

+421 910 393 363 office@realvea.sk
Kontaktujte ma s otázkami k zmluvám, vlastníctvu, katastru či podmienkam výstavby v zmysle územného plánu obce.
Mária Kasenčáková, MBA, RSc

Mária Kasenčáková, MBA, RSc.
Legislatíva a poradenstvo

+421 910 393 990 skrab@realvea.sk
Napíšte mi, ak zastupujete stavebnú firmu na spoluprácu alebo zvažujete kúpu viacerých parciel pre svoj developerský projekt.
Robert Škrab

Robert Škrab
Developeri a marketing

Tu sú základné body,
ako to prebieha:

1.Ozvete sa
Ozvite sa cez e-mail alebo telefonicky. Zistíme, čo hľadáte a v akom horizonte.
2.Pošleme výber
Aktuálne voľné pozemky s výmerami, cenami a situačným plánom. Do 24 hodín.
3.Prejdeme lokalitu
Prejdeme si parcely, napojenie sietí a rozdiely medzi zónami priamo v teréne.
4.Rezervácia
Vybraný pozemok stiahneme z ponuky a zafixujeme predpredajovú cenu.
5.Kúpna zmluva
Pripravíme kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra + zmluvu na inžinierske siete.
6.Výstavba/Príprava

Vo vašej réžii s našimi podkladmi, alebo s nami "na kľúč". Ako chcete.